Vente maison Damery - Achat maison Damery 296.800€ [36209340]

Descriptif de l'annonce

À 10 min d'Épernay et 35 min de Reims, cet immeuble en angle offre une belle opportunité d'investissement avec un local commercial et un vaste appartement en duplex.

- Local commercial (93 m² + bureau, WC, débarras) : Excellente visibilité, idéal pour divers commerces ou bureaux. Libre à la vente, potentiel locatif de 700 € HT/mois.
- Appartement en duplex (176 m²) : Spacieux et plein de charme, avec poutres apparentes, poêle, cuisine équipée, trois grandes chambres climatisées, salle de bains avec baignoire balnéo, buanderie et terrasse de 30 m². À l'étage, mezzanine de 50 m² avec bar, salle d'eau et deux pièces supplémentaires. Louable 1 100 €/mois.
- Annexes : Garage 28 m², atelier 14 m², caves (dont une voûtée de 45 m²).

- Revenu locatif potentiel : 1 800 €/mois
- Travaux de rafraîchissement à prévoir

Une opportunité rare pour un projet combinant habitation et activité ou un investissement rentable !

Contactez-nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"

Prix: 296800,00€
Prix hors honoraires: 280000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6,000%
Frais d'agence: 16800,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 984194423
Référence annonceur: 98
Téléphone mobile : 0659499592
Url tarifs publics: