Vente maison Damazan - Achat maison Damazan 286.200€ [35369091]

Sur la commune de Damazan, proche de toutes commodités ( à 2 minutes de l'échangeur d'autoroute, à 1h de Bordeaux et 1h30 de Toulouse ), venez découvrir cet ensemble : maison d'habitation et garage automobile.
La maison de type 4 sur sous sol intégral se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante et équipée, 3 chambres, salle de bain et wc.
Le sous sol est composé d'une arrière cuisine , d'une buanderie et de 2 grandes pièces de 35 m² chacune.
Pour la partie extérieure, on peut découvrir une terrasse à l'avant de la maison et une autre à l'arrière avec une piscine hors sol de 7x3, ainsi que d'un jardin d'environ 2000 m².
Partie technique, le bien est équipé de menuiseries pvc double vitrage, de volets roulants électriques. Divers moyens de chauffage, fioul, clim réversible et poêle à bois.
Le garage automobile de 300 m² est entièrement équipé( outils pour mécanique), avec un bureau climatisé de 19 m², idéal pour une reprise d'activité.
Vous êtes à la recherche d'un ensemble immobilier afin de concrétiser votre futur projet professionnel, qu'il soit dans l'automobile ou autre, alors n'hésitez pas, contactez nous sans tarder !
Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire d'Antony LERAY, EI, RSAC 901.721.969 au 06.03.74.43.88 ou au 05.53.47.17.82.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2560.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E