Vente maison Cuzance - Achat maison Cuzance 280.000€

Iad France - Sabine ABADIE (07 88 84 51 66) vous propose : Au coeur d'un paisible village, se dresse une élégante maison en pierre, symbole intemporel de charme et d'authenticité.
À travers une belle entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux sous un toit cathédrale, offrant une atmosphère chaleureuse et acceuillante. La grande cuisine et son arrière cuisine, laisserons place à de bons plats. Toujours au rez-de-chaussée, se trouve 1 suite parentale avec accès terrasse, 1 chambre, 1 salle de bains et 2 wc, un accès au garage et à la cave se fait par le couloir intérieur.
À l'étage, une grande mezzanine surplombe l'espace de vie, vous trouverez également, 3 charmantes chambres, 1 salle de bains, 1 wc, 1 grand placard de rangement.
Sur le terrain, une seconde maison attend patiemment d'être restaurée, offrant un potentiel supplémentaire.
Enfin, 2 vastes garages pourrons abriter vos véhicules, le tout sur une parcelle de 2168 m² face à la nature.

Travaux de rénovation à prévoir (rafraichissement, huisseries)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine ABADIE EI (ID 56908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28593796)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C