Vente maison Cuy - Achat maison Cuy 218.000€ [35391549]

Iad France - Cécilia Lisboa (06 01 71 52 15) vous propose : * Baisse de prix * Charmante maison coup de cOEur, située à moins de 10 minutes de SENS. Elle offre une superficie habitable d'environ 115 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un séjour d'environ 30 m², une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie attenante au double garage d'environ 26 m² avec des combles aménageables. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses d'environ 21 m² chacune. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air, d'un poêle à granulés installé en 2022 et bénéficie d'une production d'eau chaude grâce à son panneau solaires. Elle dispose également du double vitrage PVC, d'un raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. Une belle terrasse ainsi que deux abris de jardin complètent cet ensemble, le tout sur un terrain d'environ 777 m². N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Lisboa EI (ID 15060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28013619)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A