Vente maison Cuxac D'aude - Achat maison Cuxac D'aude 159.000€ [35720261]

Située dans la charmante commune de Cuxac d'Aude, cette maison de village bénéficie d'un cadre de vie paisible et agréable.
À proximité des commerces et des écoles, elle séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse.
Les environs, avec leurs espaces naturels préservés, invitent aux activités de plein air et à la détente. Avec une surface habitable d'environ 150 m², cette maison dispose d'un garage attenant avec accès au cellier, pratique pour le quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un cellier, une salle de bain et des WC séparés.
À l'étage, trois chambres vous attendent ainsi qu'une salle de bain en cours de réalisation.
Une grande pièce est à terminer, offrant la possibilité de créer, selon vos envies, une suite parentale, une cuisine supplémentaire (préparation faite pour cela) ou tout autre espace personnalisé selon vos besoins. De plus, un vaste grenier d'environ 120 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement pour répondre aux besoins des futurs propriétaires.
Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY, Tél. : 06 50 42 90 76, E-mail : lucie.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918 373 721.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29982999)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D