Vente maison Cuxac Cabardes - Achat maison Cuxac Cabardes 269.995€

Exclusivité  À 20 minutes de Carcassonne et 25 de Mazamet au coeur du riche patrimoine de cabardès.
Bienvenu !
Vous êtes accueillis par un salon double baigné de lumière naturelle, où chaque fenêtre encadre un tableau vivant, où la contemplation devient un art à part entière.
Cette demeure exposition plein sud vous fera profiter du soleil toute l'année. Cuisine indépendante avec sa terrasse 'déjeuner'. La maison dispose de 3 chambres, une Suite, Un bureau, Un palier-salon, Une mezzanine, l'ensembler offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités dans un confort absolu. Un grand garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, une cave saine offre un espace idéal pour stocker vos affaires et vos vins. À l'extérieur, vous vous détendrez au bord de la piscine chauffée, tout en admirant le panorama infini qui s'offre à vous. Imaginez-vous ajoutant votre touche personnelle à cet espace unique en son genre, peut-être en installant un tini ou un bungalow pour une location saisonniere avec revenus supplémentaires,
Cette propriété en limite de secteur résidentiel est bordée par une magnifique forêt, offrant un cadre naturel préservé où la sérénité règne en maître.
Village pittoresque en contrebas, avec ses commerces, école, et son collège à proximité, assurant une vie pratique et dynamique au quotidien. Ecolo-Economique : pompe à chaleur air eau, Poele a bois, installation photovoltaïque. Equipée du tout a l'égout. Ne manquez pas l'opportunité de vivre une expérience de vie unique !

Foncier 1400EUR.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_27387_28817026)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A