Vente maison Cuvat - Achat maison Cuvat 1.149.000€ [36004699]

1.149.000 €

Maison à vendre Cuvat, T7, 7 pièces, 200 m², terrain de 1104 m²

Cuvat (74350)

annonce vente maison cuvat 74350
vente maison Cuvat - 36004699:1vente maison Cuvat - 36004699:2vente maison Cuvat - 36004699:3vente maison Cuvat - 36004699:4vente maison Cuvat - 36004699:5vente maison Cuvat - 36004699:6vente maison Cuvat - 36004699:7vente maison Cuvat - 36004699:8



Nouvelle annonce

Votre agence ERA Vallon du fier ANNECY vous propose cette magnifique villa d'architecte de 200m² dans les hauteurs, sur la commune de Cuvat (74350), emplacement privilégié à la fois proche de la ville et des accès routiers tout en gardant le charme d'un village rural.

Idéalement placée, à 30 minutes de Genève (péage de Cruseilles à 6 minutes) et à 20 minutes d'Annecy, la maison se situe au bout d'une impasse, au calme et sans vis-à-vis.

Vous apprécierez ce magnifique extérieur très bien entretenu avec piscine et jacuzzi, entouré de plus de 80m² de terrasse sur une parcelle de 1100m².

La maison se compose , au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec vestibule et toilettes indépendants, une cuisine ouverte sur la pièce de vie très lumineuse avec une cheminée et une vue imprenable sur les montagnes environnantes ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain.
Le rez-de-chaussée est complété par un grand garage de 40m² et un sous-sol de la même surface.

A l'étage, vous profiterez de quatre chambres dont deux avec douche, et deux avec placards donnant sur un balcon, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.

Coup de coeur pour le calme, la luminosité de cette villa et le très bel extérieur !

Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter notre conseillère ERA VALLON DU FIER - Claire JOUCHOUX (RSAC 804 743 581 EI) au 06 88 71 23 77 - claire.jouchoux@eraimmo.fr
Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe D
  • Gaz à effet de serre: non disponible

Informations complémentaires:

  • Surface habitable: 200 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de chambres: 6
  • Surface du terrain: 1104 m²
  • Nombre de salons: 1
Mise à jour le 27/11/2024

OPILER
75 avenue de geneve
74000 - Annecy
Tel: 0450629822

ERA VALLON DU FIER

Voir tous les biens
de cet annonceur

Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Cuvat (74350), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.