Vente maison Curis Au Mont D'or - Achat maison Curis Au Mont D'or 470.000€ [36434852]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, située au cœur du paisible et recherché village de Curis-au-Mont-d'Or.
D’une surface habitable de 115 m² + véranda 13 m² et cave 7 m².
Cette maison de village pleine de charme, avec ses plafonds à la française, ses 3 chambres, un jardin arboré, vous séduira par son intérieur soigné et rénové avec goût.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse, avec un mur en pierres dorées, qui peut accueillir un bureau.
Des rangements fonctionnels.
Une buanderie et une cave.

Au 1er étage :
Belle pièce de vie de 25 m² avec une cheminée.
Une cuisine de 12 m² indépendante, aménagée et équipée avec son cellier attenant.
Un accès à la terrasse de 23 m² et à la véranda de 13m² depuis la cuisine, avec vue sur le village pour profiter pleinement des belles soirées d'été.
Sur le même niveau, une salle d'eau et toilette.

Au 2ème étage
Le coin nuit confortable avec 3 chambres dont deux mansardées.
Une salle de bain avec baignoire balnéo et douche.
Toilette séparée.

Un escalier extérieur donne accès à la terrasse et à la véranda en passant par le jardin.

Cette maison dans les Monts d'Or est idéale pour vivre proche de la nature, tout en étant à seulement 15 min de trajet à pied de la gare d'Albigny/Neuville, située à 2,2 km (4 min en voiture ou bus), desservant Lyon-Part-Dieu en 10 min et Lyon-Perrache en 19 min.

Ecole maternelle et primaire à Curis-au-Mont-d'Or, collèges et lycées publics et privés dans les communes environnantes.
Une épicerie fine, un marché bio, une AMAP, une location de VTT et des chemins de randonnées vous attendent au village de Curis-au-Mont-d'Or.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 618 734 - Greffe de LYON) Françoise COSTE Entrepreneur Individuel 06 98 75 66 59 - Réf.895009

Prix: 470000€
Prix hors honoraires: 470000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 87961873400013
Référence annonceur: 340932619554
Numéro de mandat: 895009
Agent immobilier: Madame Françoise COSTE
Téléphone mobile: 06 98 75 66 59
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf