Vente maison Curgies - Achat maison Curgies 485.000€ [35976297]

Exclusivité  Très rare sur le marché, grande maison bourgeoise individuelle de plus de 200m² habitables et bâtie sur un terrain de 1400m² environ.

Grande entrée en double distribution avec 2 salons d'un côté et de l'autre une salle à manger et un salon. (surface pièce de vie : 77m²). Possibilité d'ouvrir les pièces.
2 cheminées marbre. Moulures.
Cuisine avec espace repas : 17m²
WC, salle de bains et vestibule.

A l'étage, un grand palier distribue 4 grandes chambres ainsi qu'un wc.
Cave voûtée avec chaufferie et grenier.
Très beau jardin arboré
Garage 2 voitures.

PRODUIT RARE ! CACHET VOLUME ET POTENTIEL AU RDV !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4340.00 et 5930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIMM : Anthony CADET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F