Vente maison Culey Le Patry - Achat maison Culey Le Patry 257.250€ [36234061]

Maison à vendre Culey Le Patry, T6, 6 pièces, 120 m², terrain de 600 m²

Culey Le Patry (14220)

257.250 €
annonce vente maison culey le patry 14220
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente une jolie maison sur la commune de Thury-Harcourt, à seulement quelques pas de l'école Paul Héroult et du pôle santé.
Cette maison rénovée avec goût sera vous séduire par ces nombreux atouts

Au rez-de-chaussée, on y trouve une belle pièce de vie de 35 m² donnant accès directement à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre, un WC et une salle de douche.

A l'étage, 2 chambres de belles tailles, 1 bureau, ainsi qu'une salle de douche et un wc.

Sous-sol complet sur toute la surface de la maison avec deux pièces avec fenêtres et chauffage.

Points forts :
proche des commerces, écoles, pôle santé
Isolation des murs intérieurs
pompe à chaleur, VMC, poêle à bois et radiateur installés en 2022

Le tout sur un terrain de 600 m², avec cabanon et deux entrées avec portails

Taxe foncière de 1250 €

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Claire d'Aubigny
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933371312

Prix: 257250€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 245000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 209
Agent immobilier: Claire d'Aubigny
Téléphone mobile: 0759574613
Url tarifs publics: https://774bed83-886b-418c-b34e-4331941f74a3.filesusr.com/ugd/63cc49_11fc8f32de224d0ab4f2712ce6aff4e9.pdf?index=true

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
126
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1977
  • Surface du terrain: 600 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 120 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

La Petite Agence
111 rue Caponière
14000 - Caen
Tel: 0759574613


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