Vente maison Cugnaux - Achat maison Cugnaux 599.000€ [36125058]

Maison à vendre Cugnaux, T5, 5 pièces, 127 m², terrain de 503 m²

Cugnaux (31270)

599.000 €
annonce vente maison cugnaux 31270
vente maison Cugnaux - 36125058:1vente maison Cugnaux - 36125058:2vente maison Cugnaux - 36125058:3vente maison Cugnaux - 36125058:4vente maison Cugnaux - 36125058:5vente maison Cugnaux - 36125058:6vente maison Cugnaux - 36125058:7vente maison Cugnaux - 36125058:8



Descriptif de l'annonce

Iad France - Julie Lanza vous propose : CUGNAUX, à proximité immédiate des commerces.

Propriété d'exception de 127 m² environ sur une parcelle de 503 m² environ.
Villa contemporaine de plain pied, bâtie en 2022, avec un garage et une piscine en pierres de Bali.

Elle se compose d'une entrée avec de nombreux rangements sur mesure et parfaitement intégrés.
Un séjour de 60 m² environ avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et un cellier attenant.
La pièce à vivre traversante offre 2 terrasses dont une donnant sur la magnifique piscine et ses plages.

L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, et une grande salle de bain familiale.

Un garage de 22 m² environ attenant et isolé pouvant accueillir un véhicule et des rangements. Chauffage PAC gainable réversible.

Son emplacement idéal, son charme contemporain et ses prestations de qualité en font un bien tout confort et clé en main.

Visite virtuelle sur demande.
Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30374171)

Prix: 599000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1661781
Agent immobilier: Julie Lanza
Téléphone mobile: 06 38 84 48 93
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
38
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2022
  • Surface du terrain: 503 m²
  • Surface habitable: 127 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 18/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0638844893


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Cugnaux (31270), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.