Vente maison Cugnaux - Achat maison Cugnaux 695.000€ [35347807]

Exclusivité  Iad France - Renaud Caperan (06 75 04 82 80) vous propose : * EXCLUSIVITÉ * à Cugnaux (15 minutes du centre de Toulouse) - Maison d'architecte de 2012 de plus de 190 m² au bout d'une impasse privée - 4 chambres - 2 niveaux - Terrain de 1 000 m²

1ER NIVEAU : Entrée - Séjour de 60 m² environ - Salon télé privé - Cuisine sur mesure - 1 suite parentale (avec dressing et salle d'eau) - 2 chambres - Salle de bain

2ÈME NIVEAU : Chambre - Salle d'eau

EXTÉRIEUR : Terrasse couverte - Jardin - Terrain piscinable - Grand garage fermé d'environ 40 m² - Allée pouvant contenir 4 voitures

LES ATOUTS : Très calme - Sans vis-à-vis - Maison récente RT 2012 - Belle luminosité croisée dynamique - Hauteur sous plafond - Matériaux de qualité supérieure - Chauffage au sol - Climatisation réversible - Cave à vins haut de gamme - Cheminée en marbre ouverte sur le séjour - Escalier réalisé par un ferronnier - Bibliothèque réalisée sur mesure en bois massif - Système d'alarme Alexor - Proche de toutes commodités, commerces et écoles

Autres photos et informations disponibles sur iad France. f - Visite virtuelle complète disponible sur demande - mandat 1575009 - Renaud CAPERAN, conseiller immobilier disponible 7J / 7

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Caperan EI (ID 36960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 524917051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29548915)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A