Vente maison Cuers - Achat maison Cuers 255.000€ [35321475]

Iad France - Mathieu Jousse (06 82 46 32 33) vous propose : Idéal projet de famille ou investissement locatif

Maison de ville de 92 m² environ scindée en 2 appartements totalement rénovés :

-Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 48 m² environ composé d'un salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et une chambre avec dressing.

-Au 1er étage un second T2 de 44 m² environ également composé d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, une salle d'eau et WC indépendants.

Les 2 appartements disposent d'entrées distinctes. Possibilité de casser un mur pour retrouver une maison de 4 pièces.

Un garage de 25 m² environ et une terrasse viennent compléter le bien.

Les atouts de cette maison :

-Proximité d'une crèche, école maternelle / élémentaire, collège et lycée
-Calme avec accès à la colline en 5 minutes à pieds
-Places de parking

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Jousse EI (ID 69506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 914981766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28611548)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A