Vente maison Cucuron - Achat maison Cucuron 525.000€ [35806143]

Exclusivité  Iad France - Nicolas Scolaro (06 10 63 86 86) vous propose : EXCLUSIVITÉ * CUCURON * AU PIED DU LUBERON * AU COEUR DU VILLAGE ET DE SON HISTOIRE *
Découvrez cette maison cossue des années 60 située au cOEur du charmant village de Cucuron en Luberon, à deux pas de l'église Notre-Dame de Beaulieu, du Donjon Saint-Michel, du bassin de l'étang... Nichée sur une parcelle de 1100 m² environ, cette maison offre une surface utile de plus de 200 m² environ, répartie sur deux niveaux dont un sous-sol total. Profitez de ce havre de paix tout en étant à proximité immédiate des commodités et des sites historiques du village.
Caractéristiques principales :
À l'étage, l'espace de vie de cette maison vous offre 130 m² environ disposant d'un séjour / cuisine spacieux de plus de 45 m² environ, d'une véranda avec baies vitrées donnant accès à la piscine, d'une salle d'eau avec WC, et de deux chambres dont une principale de 26 m² environ avec salle de bain attenante et un second WC. Un bureau est également présent, idéal pour le télétravail ou une utilisation polyvalente.
Le sous-sol offre quant à lui une troisième chambre avec salle d'eau, un cellier, une buanderie, une cave et divers rangements. Parmi ses nombreux atouts, on trouve des panneaux solaires installés en 2020. La maison est également équipée du tout-à-l'égout, de la fibre optique, d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées, et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air.
Avantages :
Cette maison allie la proximité des commodités du village, avec commerces et services accessibles à pied, à un cadre de vie mariant nature et confort. Les équipements incluent des fenêtres en PVC double vitrage avec moustiquaires et des volets roulants électriques.
De plus, Cucuron, avec son ambiance typiquement provençale, son riche patrimoine historique et culturel, et ses paysages enchanteurs, est une destination attrayante pour ceux qui souhaitent découvrir la Provence authentique.
Vivez dans une maison alliant charme d'antan et modernité, dans l'un des villages les plus recherchés du Luberon. Une opportunité rare à ne pas manquer !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 221 et GES D indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Scolaro EI (ID 43469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29273283)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D