Vente maison Cubzac Les Ponts - Achat maison Cubzac Les Ponts 483.000€

Iad France - Ugo Garrido (06 23 24 82 53) vous propose : MAISON D'ARCHITECTE

CUBZAC LES PONTS, à 5 minutes du centre de SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC et à 30 minutes de BORDEAUX.
Découvrez cette grande maison atypique d'architecte de 172 m² environ habitable dans un écrin de nature et à l'abri des regards.

La maison se compose d'une entrée avec placard qui donne accès à une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée et son coin de lecture ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée.

Une grande chambre de plus de 16 m² environ avec sa salle de bain, et vue sur le parc.

À l'étage vous trouverez une grande mezzanine de plus de 20 m² environ avec une seconde salle d'eau et son dressing.
Une seconde chambre et un second dressing ainsi que d'un bureau.

Très beau parc arboré avec son immense terrasse plein SUD et de la piscine de 12m par 6m, sans vis-à-vis et une seconde terrasse plus ombragée à l'OUEST.

Portail électrique, double carport atelier et abris de jardin complète ce bien qui n'attend plus que vous pour poser vos valises.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Garrido EI (ID 51284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28693991)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B