Vente maison Cubnezais - Achat maison Cubnezais 325.000€ [36130508]

Descriptif de l'annonce

Bienvenue dans cette agréable maison en pierres, nichée au coeur de Cubnezais, une commune paisible et charmante.
Avec une surface habitable de 182 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant se ressourcer dans un environnement naturel.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 81 m², baigné de lumière grâce à ses diverses ouvertures.
La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue imprenable sur la campagne environnante.
Vous découvrirez un premier espace nuit à l'étage composé de 2 chambres, WC et mezzanine puis la suite parentale du Rez de chaussée avec son dressing et sa vue imprenable sur le vaste terrain.
L'état intérieur de la maison est en bon état, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Le terrain de 5636 m², est un véritable écrin de verdure où petits et grands pourront s'amuser et se détendre.
Deux terrasses vous permettront de profiter des beaux jours en toute quiétude.
L'installation d'une pompe à chaleur garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Vous apprécierez les commodités proches de cette commune comme : écoles maternelles et primaires, centre médical, boulangerie, boucherie, et grand parc pour des activités sportives et des balades.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et commodités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.

Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1082.00 et 1464.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 325000,00€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.84%
Prix hors honoraires: 310000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1724
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38187qlo/158/n3QQk/bareme_honoraires_1.pdf