Vente maison Cublize - Achat maison Cublize 94.500€ [36107982]

Descriptif de l'annonce

CUBLIZE 69 - 348 M2 - A RNOVER - LAC DES SAPINS

Maison à Rénover – 348 m² Habitable au Centre de Cublize

Description :

Idéalement située au cœur de Cublize, à deux pas du célèbre Lac des Sapins et à seulement une heure de Lyon, cette vaste maison à rénover de 348 m² habitable offre un potentiel exceptionnel pour les grandes familles ou les investisseurs.

Cette propriété propose une structure idéale pour plusieurs projets :

Habitation principale pour une grande famille, avec de généreux espaces de vie.
Projet d’investissement locatif, avec la possibilité de créer jusqu’à 6 logements indépendants grâce à son agencement modulable.
Activité touristique telle qu’un Airbnb ou des gîtes, compte tenu de son emplacement recherché à proximité d’un lieu touristique prisé.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 348 m²
État : à rénover entièrement, offrant une grande liberté d’aménagement
Proximité immédiate : commerces, écoles, services, et loisirs autour du Lac des Sapins (randonnée, baignade biologique, activités de plein air)
Accès facile : à 1h de Lyon en voiture, idéal pour un mix entre tranquillité et dynamisme urbain.

Atouts :

Emplacement central dans une commune dynamique et touristique
Grande surface exploitable
Opportunité rare de personnaliser un bien à fort potentiel
Que vous soyez à la recherche d’un lieu de vie spacieux ou d’un projet immobilier à haut rendement, cette maison saura répondre à vos attentes.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Ne manquez pas cette opportunité de faire de ce bien un projet unique et sur mesure dans un cadre idéal !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Bouvry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°483085130.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 94500€
Prix hors honoraires: 94500€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 48308513000027
Référence annonceur: 171328
Numéro de mandat: 171328
Téléphone mobile : 06 98 27 02 66
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf