Vente maison Cruseilles - Achat maison Cruseilles 950.000€ [35447578]

Descriptif de l'annonce

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE

Les points forts :
Cruseilles à 3 min -
Proche Annecy - Genève -
Maison 7 pièces -
5 chambres -
184 m2 habitables -
306 m2 utiles -
Garage double de 60 m2 -
Piscine chauffée -
Terrain de 1504 m2 -
Bus à 1 mn à pied -
Calme et tranquillité -
Vue et ensoleillement -

Découvrez en exclusivité chez Cortebil France cette superbe propriété aux prestations haut de gamme. implantée à Deyrier, hameau prisé situé à quelques minutes de Cruseilles et de l'axe Annecy-Genève.

La bâtisse principale développe 184 m2 habitables, elle est composée de 7 pièces, 5 chambres, 3 salles de bains, avec une vaste pièce de vie donnant sur les extérieurs. Une salle de cinéma attend les passionnés à l'étage.

A l'extérieur, Comme dans un petit paradis, vous découvrirez a travers un parc de 1504 m2, diverses terrasses ornementées, jardin potager, verger. Touche finale avec piscine chauffée à débordement, cascade en pierre et pool-house. ?Exposition optimale assurée et superbe vue sur la campagne environnante. ???

Cette propriété dispose également d'un grand garage double de 60 m2 avec cuisine d'été, d'un atelier et d'une cave à vin en sous-sol.

Lors des rénovations, l'accent a été mis sur la qualité des matériaux et des équipements choisis : matériaux bio-sourcés, fenêtres bois/alu triple vitrage, hauts-parleurs Sonos dans la maison et le jardin, porte d'entrée aluminium sécurisée et digitale, cheminée en pierre réfractaire, système d'alarme centralisé.

Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Stéphane THOMASSON

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2660.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 950000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 950000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: CORTEBIL FRANCE
Téléphone mobile: 0450450488
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/cortebil/174/LT4U6/honoraires_dagence_au_1_11_2022_1.pages_2.pdf