Vente maison Cruet - Achat maison Cruet 245.000€ [35337652]

Exclusivité  Iad France - Jérémy Guigaz (06 69 95 46 66) vous propose : Cruet centre de village:

Charmante maison de village à Cruet, offrant 88 m² de surface habitable et 107 m² utile.
Cette maison de 4 pièces dont 2 chambres, 2 salles de bains avec WC est en bon état général et bénéficie d'un agréable jardin.
Une mezzanine, un espace dressing ouvert sur la cuisine par un plancher en dalle de verre et un balcon ajoutent du cachet à ce bien atypique, sans oublier sa cave voutée qui ne demande qu'à être aménagée.
Les expositions Est et Ouest permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Garage et sa place de parking NON ATTENANTS.
Chauffage par poêle à bois et radiateur électrique.
Le village de Cruet est calme et proche de toutes commodités.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien et du charme des maisons de village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Guigaz EI (ID 62627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29265028)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B