Vente maison Cruas - Achat maison Cruas 229.500€ [36493634]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Lucie Pernon vous propose : En exclusivité, entre Montélimar et Valence côté Ardèche, sur la commune de CRUAS, charmante maison offrant à l'étage séjour / salon avec cheminée à insert, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparées et une agréable véranda.
Au rez-de-chaussée, grande pièce aménageable en 3ème chambre ou bureau / local pour profession libérale, cuisine d'été, cave, chaufferie et garage.
Côté extérieur, terrain plat et arboré de 3172 m² (en partie en emplacement réservé) avec abris de jardin et second garage de 25 m².
Maison fonctionnelle et bien entretenue : couverture de moins de 10 ans, isolation des combles, menuiseries PVC, porte de garage motorisée, climatisation,.
Quartier calme avec école, collège, ViaRhôna, cinéma,. à proximité immédiate.


Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229500 euros. Prix hors honoraires : 218500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,03% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 304 et classe CLIMAT D indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30912531)

Prix: 229500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1716321
Agent immobilier: Lucie Pernon
Téléphone mobile: 06 31 31 40 50
Url tarifs publics: