Vente maison Crouy Sur Ourcq - Achat maison Crouy Sur Ourcq 319.000€ [36253866]

Maison à vendre Crouy Sur Ourcq, T7, 7 pièces, 145 m², terrain de 870 m²

Crouy Sur Ourcq (77840)

319.000 €
annonce vente maison crouy sur ourcq 77840
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Maxime Lefevre vous propose : Charmante Maison Individuelle à Crouy-sur-Ourcq, à 20 min de Meaux /

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : Maison Individuelle 7 Pièces, 5 Chambres, 145 m² environ habitable, Terrain 840 m² environ. EMPLACEMENT IDEAL : Située dans le paisible village de Crouy-sur-Ourcq, cette maison est à seulement 20 minutes de Meaux. Cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main. La gare est à 5 minutes à pied, offrant un accès rapide à la Gare de l'Est en 50 minutes. Commerces et écoles à 2min à pied.


DESCRIPTION MAISON : AU RDC : Une entrée avec placard, un séjour lumineux doté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage comprenant un espace buanderie et une pièce en mezzanine, idéale pour une salle de sport ou bureau. / AU 1ER ETAGE : deux autres grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, une grande pièce palière d'environ 19 m² environ offre de multiples possibilités d'aménagement. / EQUIPEMENTS & AMENAGEMENTS : Chaudière gaz de ville Frisquet, Double vitrage, Tout à l'égout, Connexion à la fibre. / EXTERIEUR : Magnifique jardin arboré avec un abri de jardin pratique, ainsi qu'une spacieuse et conviviale terrasse agrémentée d'un four à pain - bbq. / SANS TRAVAUX A PREVOIR : Cette maison a été soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Il vous suffit de poser vos valises pour profiter pleinement de ses belles prestations. Belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 504251562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30617184)

Prix: 319000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1684701
Agent immobilier: Maxime Lefevre
Téléphone mobile: 06 78 27 78 96
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
185
kWh/m2/an
28*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
28
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1991
  • Surface du terrain: 870 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 145 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0678277896


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