Vente maison Croth - Achat maison Croth 280.000€ [36028732]

Maison à vendre Croth, T7, 7 pièces, 122 m², terrain de 300 m²

Croth (27530)

280.000 €
annonce vente maison croth 27530
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Descriptif de l'annonce

Maison T7 : Élégance et Modernité au Cœur d’un Village Authentique

Vivez l’esprit tranquille dans un village paisible, où la sérénité du cadre de vie se conjugue à des équipements modernes et fiables. Avec un garage privatif et des volets roulants électriques, votre confort et votre sécurité sont assurés.

Affirmez votre style et votre goût pour l’excellence avec cette maison au design raffiné. Chaque pièce est sublimée par des matériaux de qualité tels que le travertin, créant une atmosphère chic et sophistiquée. Une adresse qui reflète votre réussite et vos aspirations.

Explorez une conception moderne et bien pensée, idéale pour les besoins d’aujourd’hui :

Un rez-de-chaussée fonctionnel avec un salon-séjour spacieux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un jardin privatif.
Un étage familial offrant quatre chambres confortables, une salle d'eau et un WC, le tout agencé pour votre bien-être.
Des équipements de pointe, tels qu’une pompe à chaleur, garantissent confort et performance au quotidien.

Savourez chaque instant dans cette maison T7 conçue pour répondre à toutes vos attentes :

Un espace de vie lumineux et accueillant au rez-de-chaussée, parfait pour les moments de convivialité.
Une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et plaisir culinaire.
Un jardin privatif, véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir en plein air.

Un projet financièrement avantageux :

Prêt à Taux Zéro (sous conditions) pour vous aider à acquérir cette maison comme résidence principale.
Réduction d’impôts dans le cadre d’un investissement locatif (sous conditions), une option idéale pour optimiser votre patrimoine.
Une maison qui combine plaisir et rentabilité pour un investissement sûr.

Imaginez-vous dans cette maison chaleureuse et accueillante, un lieu conçu pour partager des moments uniques en famille ou entre amis. Son salon-séjour spacieux et son jardin privatif invitent à la convivialité et à la détente.

Grâce à des installations modernes comme la pompe à chaleur, cette maison respecte l’environnement tout en réduisant vos dépenses énergétiques. Un choix durable pour un futur plus vert.

Ne manquez pas cette opportunité !
Cette maison T7, située dans un village authentique, allie élégance, confort et praticité. Un cadre de vie unique vous attend.

Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette résidence exceptionnelle.

Croth : Un village rural charmant située au cœur de la vallée de l'Eure (Normandie)

Atouts immobiliers et cadre de vie :
Village rural attractif pour les citadins et retraités
Situé dans l'aire d'attraction de Paris
Environnement verdoyant : 51,9% de forêts et milieux semi-naturels

Infrastructures et services :
École de 8 classes (maternelle à CM2)
Bar-tabac-épicerie
Récente ouverture de :
Boulangerie
Supérette
Salon de coiffure
Tissu associatif dynamique (20 associations)

Environnement et qualité de vie :
Zéro pesticide depuis 15 ans
Jardins médiévaux
Verger communal
Proximité de la forêt
Calme rural

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 574598 )

Prix: 280000€
Prix hors honoraires: 280000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 87898363400014
Référence annonceur: 830032464872
Numéro de mandat: 574598
Agent immobilier: Monsieur Philippe BRUNEAU
Téléphone mobile: 06 64 79 29 23
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 122 m²
  • Surface du terrain: 300 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 01/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
11 D Route de la fossery
27220 - La Boissiere
Tel: 06 64 79 29 23 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


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