Vente maison Croix Chapeau - Achat maison Croix Chapeau 374.000€ [35939071]

Exclusivité  Iad France - Valérie Magal (06 82 38 05 01) vous propose : Exclusivité à Croix-Chapeau, 20 minutes de La Rochelle, maison en pierre rénovée ce bien d'environ 132 m² (possibilité d'agrandissement CU autoriser pour 45 m²) édifié sur une parcelle arborée de 1057 m² comporte une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau / wc, à l'étage : grande mezzanine (pouvant être transformer en troisième chambre) 2 chambres, un wc plus une salle d'eau. Mode de chauffage pompe à chaleur RO de 2023. Exposition de l'habitation sud-est avec terrasse en pierre, jardin sans vis à vis, atelier de 70 m² pouvant abriter véhicules.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Magal EI (ID 7484), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 751077645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27792082)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A