Vente maison Croix - Achat maison Croix 149.500€ [35846531]

59170 CROIX - PROCHE CENTRE VILLE, HOTEL DE VILLE ET PARC BARBIEUX - IDEALE FAMILLE, PRIMO ACCEDANTS ou INVESTISSEURS

MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES et 1 BUREAU ou CHAMBRE D'ENFANT - CAVE -

Efficity, l'agence qui estime votre bien ligne, vous propose cette maison de ville avec double mitoyenneté de près de 85m2 située sur une parcelle de 52m2.

Cette maison se situe à 500m de la Mairie de Croix, à 800m du Parc Barbieux, à 20mètres de l'école primaire Lucie Aubrac ou à 500m de l'école Don Bosco.
Toutes les commodités et le Centre Ville de Croix et l'EDHEC se trouvent à 1,5 kms seulement.

La maison se compose d'un hall d'entrée desservant, au rez-de-chaussée, un séjour de près de 20m2, une salle de bain avec douche et toilettes intégrés, une cuisine séparée et aménagée.
Le 1er étage offre 1 belle chambre de près de 13m2 et un bureau ou chambre d'enfant de près de 8m2
Le 2ème étage offre 2 chambres de 12m2 chacune (dont une passante).

Les combles ne sont pas aménagées mais sont isolées.

Une cave de 11m2 parfaitement saine complète le bien.

La maison offre de beaux espaces fonctionnels et peut être aménagée aux fins d'assurer colocations ou locations en studio (après découpage de la maison et travaux)
La cuisine est à refaire, la salle de bain à rénover.
Chauffage et Production d'Eau chaude par une chaudière de marque Saunier Duval entretenue par leurs propriétaires.
Maison reliée au Tout-A-l'Egout et bénéficiant de la Fibre (idéale pour le télétravail)

N'est pas en copropriété donc aucun frais associés
Taxe Foncière 2024 : 437 euros

Maison de ville, proche de toutes les commodités et fonctionnelle - A VISITER SANS TARDER !

Contactez Sylvie LEBLANC - votre consultant Immobilier Efficity - au 06 42 52 44 75 ou par mail sleblanc@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvie Leblanc - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909339376.
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Référence annonceur: 157444

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