Vente maison Croisilles - Achat maison Croisilles 275.000€ [35799297]

Exclusivité  Iad France - Laetitia Deptula (06 46 56 81 56) vous propose : NOUVEAUTÉ A CROISILLES - Maison individuelle entièrement rénovée !

Croisilles - seulement 10 minutes d'Arras

Maison familiale sans travaux, prête à accueillir vos meubles !

Caractéristiques principales :

- Grande pièce de vie de 44 m², baignée de lumière grâce aux baies vitrées avec accès direct à une terrasse et un jardin de 1000 m² exposé sud.
- Cuisine extérieure et dépendance aménagée en salle de sport.
- Chauffage neuve éco-responsable : chaudière à granulés, poêle à bois, électricité refaite à neuf.
-Rez-de-chaussée : hall d'entrée, double wc avec lave mains et fenêtre, cuisine entièrement équipée, salle de douche.
-Étage : 4 chambres, dont une suite parentale, et double wc.
-Combles aménagés : 2 chambres spacieuse (20 m² et 13 m²) ou salle de jeux
-Garage inclus et stationnement devant le garage

Atouts supplémentaires : isolation et électricité neuves, proximité des axes routiers, écoles, commerces, et centre ville.

Un bien idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
DPE : D et B


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 240 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Deptula EI (ID 74350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 827984899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30063754)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A