L'Alliance Immobilier de Croisilles Emilie et Ludovic vous propose:
Cette superbe maison individuelle de 124 m², bâtie en 2013, située dans un secteur recherché, à seulement 15 minutes au sud d'Arras, 10 minutes de Bapaume, 20 minutes de Cambrai, 30 minutes de Douai.
Édifiée sur une parcelle de 1 000 m², cette maison en semi plain-pied allie confort et modernité, avec une piscine creusée chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Descriptif du bien :
Au rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec poêle à bois,
Cuisine américaine aménagée et équipée, avec cellier attenant,
1 chambre,
Salle d'eau,
WC indépendants,
une buanderie
À l'étage :
1 grande chambre avec dressing,
2 autres chambres,
Salle de bain,
WC indépendants
Côté technique :
- panneaux photovoltaïques
- cumulus
- surpresseur
- poêle à bois
? Prix de vente : 372 000 € (honoraires d'agence inclus)
? Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 06 36 88 93 07 ou au 03 59 80 22 63
Honoraires inclus de 4.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Prix: 372000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.79%
Prix hors honoraires: 355000€
Disponibilité: 24/01/2025
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 418
Agent immobilier: L'Alliance Immobilier
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 28/01/2025L'alliance Immobilier
135 rue Faidherbe
59810 - Lesquin
Tel: 0320482113
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