Vente maison Criel Sur Mer - Achat maison Criel Sur Mer 567.000€ [35706813]

Iad France - Stéphanie Conseil (07 44 79 53 04) vous propose : Opportunité à Criel-sur-Mer : Lot de Deux Maisons.

Idéal pour investisseurs ou familles, ce lot immobilier situé à Criel-sur-Mer se compose de deux maisons offrant de nombreuses possibilités, à quelques minutes de la plage.

Maison 1 : libre de toute occupation.

oSurface habitable de 118 m² sur le deuxième et troisième niveau.
Composition :
oRez-de-chaussée : un garage et une pièce de 56 m² offrant la possibilité de créer un studio ou un appartement grâce a son entrée indépendante, parfait pour une location saisonnière ou autre.
o1er étage : Une grande cuisine équipée, un grand séjour lumineux avec de grandes baies vitrées qui donne un accès à un balcon. Un WC séparé.
o2ème étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC.
Un terrain de 231 m².

Maison 2 :
Composée de deux appartements, actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat :

oRez-de-chaussée : Appartement de 92 m².
oÉtage (duplex) : Un spacieux appartement en duplex de 174 m² réparti sur le deuxième et troisième niveau.
Un terrain de 270 m².

Situé proche des commodités et des plages.

Atout Investissement : Revenus locatifs assurés avec les deux appartements loués, et possibilité d'aménagement pour de la location saisonnière dans la première maison.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Conseil EI (ID 78703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 977929553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29961352)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B