Vente maison Creysse - Achat maison Creysse 320.430€ [35260543]

Maison à vendre Creysse, T6, 6 pièces, 130 m², terrain de 3300 m²

Creysse (24100)

320.430 €
annonce vente maison creysse 24100
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Dans un magnifique parc, clos et arboré de 3300m², au bord de la Dordogne, ce bien unique et exceptionnel vous attend.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée de 20m² et un magnifique et lumineux salon de lecture de 8m² vous accueillent.
Les 2 chambres de 14.20 et 14.90m² donnent sur le parc. Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC séparés et une chaufferie complètent l'offre.
A l'étage, une grande chambre de 12m² équipée d'une salle d'eau jouxte un palier de 12m² donnant sur des combles aménageables de 22m².
La cuisine séparée de 8m² et le salon/séjour de 39m² donnent sur une immense terrasse de 220m² située plein sud et surplombant la rivière Dordogne. La vue sans aucun vis à vis est unique.
L'accès au chemin pédestre qui longe cette rivière se fait par un portail et quelques marches.
Le garage de 36m² est attenant à la maison.
Une dépendance de 30m² environ aménageable en studio donne sur la terrasse. Vous y trouverez un abri pour le bois et un grand barbecue extérieur
Le chauffage de la maison se fait par une chaudière alimentée par le gaz de ville avec des radiateurs en fonte.
La maison est entièrement meublée avec la possibilité d'être vendue dans l'état.
Le portail d'entrée est électrique.
Les impôts fonciers sont de 1899€
Le prix est de 320 430€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 264 489 - Greffe de PERIGUEUX) Eric LAFON Entrepreneur Individuel 06 40 14 53 96 - Réf.839394

Prix: 320430€
Prix hors honoraires: 320430€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 95226448900016
Référence annonceur: 340937074669
Numéro de mandat: 839394
Agent immobilier: Monsieur Eric LAFON
Téléphone mobile: 06 40 14 53 96
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface du terrain: 3300 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 01/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
24750 - Trelissac
Tel: 06 40 14 53 96 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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