Vente maison Creuzier Le Vieux - Achat maison Creuzier Le Vieux 208.000€ [35654062]

Maison à vendre Creuzier Le Vieux, T4, 4 pièces, 100 m², terrain de 2000 m²

Creuzier Le Vieux (03300)

208.000 €
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Descriptif de l'annonce

TROP TARD CAR SOUS-OFFRE. A 2 pas de Vichy, belle maison indépendante de 95 m2 située sur les hauteurs de Creuzier-le-Vieux, avec un magnifique terrain de 2200 m2 bordé par un chemin vicinal.Portail d'accès aux 2 garages. Maison de 1968, bien construite bâtie sur un sous-sol distribuant une chambre avec vue sur la vallée, d'une buanderie avec douche possible, de 2 garages, d'une cave et d'une pièce bureau.
A l'étage, séjour donnant sur un balcon filant à l'Ouest avec une belle cheminée. La chambre contigüe pourrait agrandir la pièce de vie. Large terrasse carrelée et ensoleillée toute la journée. Cuisine indépendante. 2ème (ou 3ème) chambre avec vue sur la verdure. Salle-de-bains et toilettes.
Le magnifique terrain arboré avec sa vue exceptionnelle sur la vallée donne une dimension remarquable à ce bien. Sur le terrain, 2 cabanons et un abri-bois.
Radiateurs fonte avec thermostats. Chaudière à bois et en appoint autre chaudière au mazout avec cuve enterrée sous les garages.
Toiture neuve et isolation sous-pente performante par ouate de cellulose de 40 cm.
Classement énergétique en G.
Arrêt de bus 'écoles' à 2 pas.
Taxe foncière : 950 euros
Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

Prix: 208000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.00%
Prix hors honoraires: 200000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1201 b
Agent immobilier: ACTICE IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0470984670
Url tarifs publics: www.immobilier-vichy.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
487
kWh/m2/an
38*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 100 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Surface du terrain: 2000 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 03/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Actice Immobilier
8 Rue de Paris
03200 - Vichy
Tel: 0470984670


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