Vente maison Creuzier Le Vieux - Achat maison Creuzier Le Vieux 288.000€ [35491184]
288.000 €
Maison à vendre Creuzier Le Vieux, T6, 6 pièces, 175 m², terrain de 1280 m²
Creuzier Le Vieux (03300)
Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent ce bien rare sur le marché, grande maison familiale de 1970 sur sous-sol complet d'une surface habitable de 176m2 à Creuzier-Le-Vieux, 5 min de VICHY.
Parcelle close de 1 280 m².
Position dominante pour cette maison semi-enterrée aux beaux volumes et grande luminosité, espaces de vie répartis comme suit :
- RDC : Entrée carrelée avec escalier en marbre et rampe en ferronnerie, dégagement de 9.5m2, chambre de 13.3m2, buanderie ou seconde cuisine de 13.5 m², chaufferie de 13.3 m², cave de 16.3 m², garage avec partie atelier de 59m2 et WC indépendant avec fenêtre.
- 1er Etage : Palier de 13m2 distribuant un séjour de 46m2, une cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse de 13.5 m², 3 chambres avec placard de 12.5 à 15.3m2, une salle de bain avec douche de 8.75m2 et WC indépendant.
Le séjour traversant, avec cheminée, bénéficie d'un double accès à l'extérieur, côté ouest sur un large balcon avec vue et côté est sur une grande terrasse dallée à l'abri des regards. Une simple cloison sépare la cuisine du séjour permettant la création d'une belle pièce de vie de près de 60m2.
- 2ème étage : L'escalier mène à un magnifique grenier aménageable de 110m2 environ avec fenêtres existantes laissant libre cours à l'imagination pour création d'une salle de jeux, de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, etc.
Toiture et chéneaux en zincs neufs, charpente traditionnelle, menuiseries pour la plupart en double-vitrage, volets roulants, électricité aux normes, compteur triphasé, chauffage central au fuel avec chaudière basse température de 2011 + chauffage au bois avec le foyer fermé de la cheminée, tout à l'égout, vue dégagée, pas de vis à vis.
Taxe foncière : 1600€
Maison familiale à visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 https://www.optimhome.com/conseillers/dugat (réf. 569116 )
Référence annonceur: 830037132459
Diagnostics indisponibles.
Parcelle close de 1 280 m².
Position dominante pour cette maison semi-enterrée aux beaux volumes et grande luminosité, espaces de vie répartis comme suit :
- RDC : Entrée carrelée avec escalier en marbre et rampe en ferronnerie, dégagement de 9.5m2, chambre de 13.3m2, buanderie ou seconde cuisine de 13.5 m², chaufferie de 13.3 m², cave de 16.3 m², garage avec partie atelier de 59m2 et WC indépendant avec fenêtre.
- 1er Etage : Palier de 13m2 distribuant un séjour de 46m2, une cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse de 13.5 m², 3 chambres avec placard de 12.5 à 15.3m2, une salle de bain avec douche de 8.75m2 et WC indépendant.
Le séjour traversant, avec cheminée, bénéficie d'un double accès à l'extérieur, côté ouest sur un large balcon avec vue et côté est sur une grande terrasse dallée à l'abri des regards. Une simple cloison sépare la cuisine du séjour permettant la création d'une belle pièce de vie de près de 60m2.
- 2ème étage : L'escalier mène à un magnifique grenier aménageable de 110m2 environ avec fenêtres existantes laissant libre cours à l'imagination pour création d'une salle de jeux, de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, etc.
Toiture et chéneaux en zincs neufs, charpente traditionnelle, menuiseries pour la plupart en double-vitrage, volets roulants, électricité aux normes, compteur triphasé, chauffage central au fuel avec chaudière basse température de 2011 + chauffage au bois avec le foyer fermé de la cheminée, tout à l'égout, vue dégagée, pas de vis à vis.
Taxe foncière : 1600€
Maison familiale à visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 https://www.optimhome.com/conseillers/dugat (réf. 569116 )
Référence annonceur: 830037132459
Diagnostics indisponibles.
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 175 m²
- Surface du terrain: 1280 m²
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de niveaux: 1
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de wc: 2
OPTIMHOME
61 Rue Henri Dunant
03200 - Vichy
Tel: 06 28 29 33 44 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43
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