Vente maison Creutzwald - Achat maison Creutzwald 229.900€ [35379050]

Exclusivité  Je vous propose en exclusivité ce bien situé sur les hauteurs du Garang ;

Idéalement localisé sur la commune de Creutzwald à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute A4 et de Saint-Avold, 45mn de Metz dans une ville proposant toutes les commodités.

La maison est bâtie sur un terrain de 5.6ares facile d'entretien, une mitoyenneté est présente uniquement entre les garages. Elle propose en rez-de-chaussée un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie et la cuisine le tout ouvert et donnant sur la terrasse. Ce niveau comprenant aussi un toilette, l'accès cave et garage (assez profond).

Au premier étage vous trouverez trois chambres et une quatrième pièce d'environ 8 m² (bureau, dressing. ) ainsi que deux pièces d'eau, une salle de bain et une salle de douche (toilette aussi sur ce niveau).

Pour la partie technique et les travaux récents; Un chauffe eau électrique et une pompe à chaleur de très bonne qualité ont été installés récemment par un artisan local, l'isolation extérieure est récente aussi, la cuisine, l'aménagement de la pièce de vie, un traitement complet de la toiture, porte d'entrée et de garage haut de gamme récente, sonnette connectée. De manière général les travaux ont été fait et choisis avec soins jusqu'au choix de la qualité du carrelage. Beaucoup sont encore sous garanties.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29628772)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A