Vente maison Creteil - Achat maison Creteil 1.345.000€ [35623453]

Iad France - Barbara Petrovic (06 29 88 93 96) vous propose : Très Belle Maison construite en Pierre de taille dans les années 2000 de plus de 160 m² et 290 m² de surface avec le sous sol, édifiée sur un terrain de 474 m² située dans un quartier très convoité de CRÉTEIL proche des commerces, transports, écoles et universités ! RARE SUR LE SECTEUR.
Cette Belle Maison avec beaucoup de cachet est élevée sur sous-sol total et distribuée sur 2 niveaux, elle se compose comme suit :
Au RDC : Une entrée desservant un triple séjour avec cheminée de plus de 55 m², idéal pour recevoir, avec 2 portes fenêtres accès direct à une grande Terrasse et au Jardin, une bibliothèque fait sur mesure et nombreux rangements, une grande cuisine séparée aménagée et équipée avec piano et espace de repas, un WC, Chambre d'amis indépendante avec sa propre salle d'eau et WC.
À l'étage : vous trouverez 3 grandes Chambres très lumineuses, dont une suite parentale avec grand dressing ainsi qu'une belle salle d'eau avec double vasque accès direct à une grande Terrasse, 2 autres Chambres avec rangements et placards, une salle de bain avec baignoire d'angle, et un bureau avec accès à une au terrasse.
Sous-sol total : Grand Garage 3 stationnements de véhicule possible, un espace buanderie, un espace salle de jeux, chaufferie, cave à vin, salle de sport. Accès direct au jardin.
Une belle Terrasse en fond de parcelle pouvant accueillir vos convives et un abri de jardin.
Cette Maison aux nombreuses prestations, isolation intérieur / extérieur, chauffage au sol, fenêtres double vitrage, volets électriques, système d'aspiration centralisé, climatisation intégrale et réversible, arrosage automatique, a tous les atouts pour vous séduire !
Le tout sur un terrain plat, arboré et sans vis à vis. Une visite s'impose pour ce véritable coup de cOEur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Petrovic EI (ID 42785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879166643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29896058)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C