Vente maison Creteil - Achat maison Creteil 820.000€ [35891516]

Iad France - Fatiha El Idrissi (06 22 28 88 42) vous propose :
CRÉTEIL BORDS DE MARNE _VILLAGE / RUE PIETONNE _ BRAS DU CHAPITRE,

Idéalement située dans un secteur pavillonnaire au calme à quelques minutes de la rue piétonne et du village, proche des commodités : écoles, commerces, bords de marne, transports (métro L8 et gare RER A), hôpitaux (Henri Mondor et l'Intercommunal),.

Magnifique maison AVEC LA VUE SUR LA MARNE non mitoyenne élevée sur deux niveaux habitables + combles d'une surface de 250 m² sur une parcelle d'environ 600 m² composée comme suit :

___ AU rez-de-chaussée / Rez-de-jardin : une grande entrée desservant un salon, un dégagement, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de 21 m², UNE SUITE PARENTALE de 27 m² avec sa salle d'eau et WC, une buanderie,.
___ AU 1er étage : Entrée, un dégagement, WC séparés, 3 spacieuses chambres avec balcon (10,13, 15 m²), un double séjour et une salle de bains.
___ AU COMBLES, une belle pièce de 62 m² et un coin d'eau avec WC,.
___ Garage + places de stationnement en extérieur.

Environnement verdoyant, de très beaux volumes et de belles prestations, maison offrant un grand confort par sa surface habitable et son installation intérieure.

___ Possibilité de diviser la maison en 2 parties avec 2 entrées indépendantes,
___ Metro Créteil Préfecture (L8) à moins de 20min à pied,
___ Gare RER A CRÉTEIL-SAINT MAUR à 20min en BUS / TVM,
___ Écoles à 10min à pied,
___ Groupe scolaire Victor Hugo,
___ DPE en catégorie D garantit une performance énergétique optimale.
___ Double vitrage,
___ Climatisation réversible,
___ Espace barbecue,
___ Hôpitaux Henri Mondor, Chenevier et l'Intercommunal à proximité,
___ A86 et A4 à quelques min,
___ Système d'alarme et de vidéosurveillance,
___ Dépendances.
___ Conseiller disponible 7j / 7.




Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30057705)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D