**Magnifique chalet 4 chambres au pied des pistes de Crest Voland (73590)** Situé dans la station familiale de Crest Voland, ce magnifique chalet récent offre un cadre idyllique avec une vue exceptionnelle sur le Mont Charvin et les montagnes environnantes. À seulement quelques pas des pistes de ski et du village, il se compose de : **Rez-de-jardin :** - Une entrée accueillante - Un ski room aménagé - 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau et son accès extérieur - Un grand garage de 22 m² - Toilettes séparées **Étages inférieurs :** - Une salle de jeux - Une grande chambre familiale - Une salle de bains - Une buanderie/chaufferie **À l'étage supérieur :** - Un vaste salon cathédrale d'environ 72 m², lumineux et spacieux - Une cuisine ouverte, entièrement équipée - Un cellier pratique - La pièce de vie, avec sa cheminée et ses grandes baies vitrées, donne sur une terrasse de 20 m² et un grand balcon de 10 m², offrant une vue imprenable sur la montagne. Ce chalet de standing a été construit avec des matériaux de qualité, offrant des prestations haut de gamme. Quelques petites finitions sont à prévoir. Son système de chauffage se fait par une pompe à chaleur et un poêle à bois dans la pièce de vie. **Emplacement idéal :** Vous serez séduit par son emplacement à deux pas du centre du village et des pistes de ski. La station de Crest-Voland, faisant partie de l'Espace Diamant, dispose de 200 km de pistes reliant Praz-sur-Arly, Flumet, Notre-Dame-de-Bellecombe, Les Saisies et Hauteluce. C'est l'endroit parfait pour des moments en famille ou entre amis au cœur des montagnes. **Informations supplémentaires :** Plans, permis de construire et autres documents disponibles sur demande. Il vous est proposé au prix de 1 595 000 € FAI. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 68 67 84, BOEBAERT Virginie Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116337). Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 519 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Prix: 1595000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.00%
Prix hors honoraires: 1519000.00€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 31563
Agent immobilier: BOEBAERT Virginie
Téléphone mobile: 06 26 68 67 84
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/85002716/bareme.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 30/01/2025Axo - L'immobilier Actif
Siège National Administratif / 10, Rue du Grand Launay
49000 - Angers
Tel: 0626686784
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