Vente maison Cressac St Genis - Achat maison Cressac St Genis 367.500€ [36061149]

Descriptif de l'annonce

Située au coeur du village, cette propriété de 300 m² habitables entièrement rénovée vous offre un cadre de vie paisible tout en profitant des commerces de proximité.
Ce bien est divisé en deux parties indépendantes sur 2 niveaux ( possibilité de faire une grande maison familiale )
1ère partie : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour de 45 m², une chambre avec terrasse de 24 m², une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et WC ainsi qu'une mezzanine bureau.

2ème partie : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 45 m², un bureau, un petit espace salon, une chambre, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, garage, atelier, ainsi qu'un terrain de 1 162 m².

L'ensemble est entièrement rénové, menuiseries double vitrage PVC/ALU, chauffage central par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau...

Possibilité d'acquérir une grange de 280 m² ainsi qu'un terrain supplémentaires de 2 277 m²

Ce bien n'attend plus que vous !! Idéal pour un projet familial ou équestre !!

Contactez moi pour une visite au 06.07.60.97.89 - Ryan CANTET

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2005.00 et 2713.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845343813
RCP MMA 149695652

Prix: 367500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 350000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1375
Agent immobilier: Ryan CANTET
Téléphone mobile: 0607609789
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/couvret/999/rMk9b/baremes_des_honoraires_a3.pdf