Vente maison Cressac St Genis - Achat maison Cressac St Genis 139.100€ [35287276]

-3 Minutes de Blanzac- Maison isolée de 150 m² à rénover.
Ce bien est composé en RDC d'une entrée, cuisine, un grand séjour, deux chambres, une salle d'eau et WC. A l'étage trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain.
A l'extérieur vous trouverez un terrain de 2 315 m² ainsi qu'un Hangar métallique de 149 m² (idéal pour création d'entreprise, stockage, voiture de collection...) Ce bien est situé dans un environnement très calme aux abord de forêt. Voisin à plus de 100m. Possibilité d'acquérir plus de terrain ainsi que du bois (environ 2 hectares).
Je reste à votre disposition au 06.07.60.97.89 pour une éventuelle visite.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4170.00 et 5710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845343813
RCP AXA 10391912604

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe D