Vente maison Cressac St Genis - Achat maison Cressac St Genis 225.000€ [35984633]

Maison à vendre Cressac St Genis, T8, 8 pièces, 222 m², terrain de 564 m²

Cressac St Genis (16250)

225.000 €
annonce vente maison cressac st genis 16250
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Charmante maison en pierres de 222 m² environ située à Coteaux-du-Blanzacais.
Cette belle demeure offre un cadre de vie confortable et lumineux avec de beaux volumes.
La maison entièrement rénovée, comprend au rez de chaussée, un grand salon séjour de 45 m² environ, une cuisine équipée de 16 m² environ, un cellier de 10 m² environ, deux chambres et une pièce pouvant être transformée en salle de bain ou en dressing.
À l'étage une grande mezzanine de 28 m² environ, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparés et une salle de bains.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur au rez de chaussée.
Climatisation réversible à l'étage.
Assainissement individuel.
À l'extérieur une terrasse, un garage le tout sur le terrain de 564 m² environ.
Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
N'hésitez pas à visiter cette demeure chaleureuse dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rey Sebastien - EI (ID 74408) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30226928)

Prix: 225000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1610314
Agent immobilier: Sebastien Rey
Téléphone mobile: 06 82 11 07 11
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
75
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 222 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Surface du terrain: 564 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0682110711


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