Vente maison Crespieres - Achat maison Crespieres 560.000€ [36282230]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Vincent Diez vous propose : À 10 minutes de Crespières, à Beynes - Maison éco-conçue parfaitement intégrée à son environnement naturel !
À vendre : maison individuelle bâtie en 2024,3 chambres + terrasse + espace de stationnement + jardin avec vue d'exception.
SURFACE : 95 m² habitables
RDC : double séjour traversant avec cuisine ouverte et poêle à granulés, 2 chambres bénéficiant d'un accès à un espace de repos ou de stockage à l'étage, 1 chambre classique, salle de bains avec wc, douche et baignoire.
SOUS-SOL : local technique uniquement.
PRESTATIONS de très haute qualité : chauffage par poêle, pompe à chaleur géothermique et puits canadien, triple vitrage, portail automatique.
Possibilité de raccorder une borne de recharge pour voiture électrique alimentée par les 15kw de panneaux solaires
TECHNIQUE : cette maison offre un confort thermique optimal tout en réduisant sa consommation d'énergie. Sa toiture solaire produit jusqu'à 15 kW, stockant l'excédent dans un ballon thermique et des batteries, tout en restant raccordée au réseau électrique.
Un puits climatique régule naturellement la température, appuyé par une ventilation double flux réversible et une pompe à chaleur pour l'eau chaude.
Une citerne de 15 000 L récupère l'eau de pluie pour les sanitaires et l'irrigation, tandis qu'un système de filtration naturel traite les eaux usées.
EXTÉRIEURS : terrain de 1800 m² clos, en pente légère, avec terrasse exposée Sud / Est. Aucun vis-à-vis. Vue sur la vallée. Une trentaine d'arbres fruitiers.
STATIONNMENT : possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain ou devant la maison.
SECTEUR : résidentiel calme et verdoyant, idéal pour profiter des commodités de Beynes.
L'accès à la maison est limité aux résidents : pas de véhicule à moteurs. On n'entend que les chants des oiseaux.
Écoles : maternelle et primaire à 8 min à pied, collège à 12 min.
Lycée : La Celle-Saint-Cloud à 20 min en voiture ou en transports.
Commerces accessibles à pied : boulangeries, supérette, pharmacie, restaurants...
Gare de Beynes (ligne N) à 10 min à pied, reliant Paris Montparnasse.
Paris - Porte Maillot à 40 min en voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Diez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30686164)

Prix: 560000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1688121
Agent immobilier: Vincent Diez
Téléphone mobile: 06 14 28 66 23
Url tarifs publics: