Vente maison Crespieres - Achat maison Crespieres 880.000€ [35852474]

Maison à vendre Crespieres, T8, 8 pièces, 230 m², terrain de 359 m²

Crespieres (78121)

880.000 €
annonce vente maison crespieres 78121
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sophie Chauvin vous propose : Maison d'exception - Charme et prestations haut de gamme.

Elégante maison de 230 m² environ, située au cOEur du village prisé de Crespières. Restaurée avec des matériaux de qualité et bénéficiant de finitions soignées, cette propriété est parfaitement entretenue. Elle allie charme de l'ancien et confort moderne, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Organisée en U, autour d'une terrasse donnant sur un jardin intime à l'abri des regards, elle offre volumes, praticité, intimité et une belle luminosité.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placards et toilettes invités, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon cathédrale avec cheminée, donnant sur une salle à manger en verrière exposée Sud Est.

Un couloir en véranda mène à un second salon équipé d'un poêle, puis dessert 2 chambres, l'une avec salle de bains privative et WC séparé et l'autre avec salle de douches et WC privatif, ainsi qu'une buanderie.

L'étage du premier salon, accessible par son bel escalier en colimaçon, offre une suite parentale avec salle de douches, des WC et un dressing.
Au-dessus du second salon, le palier suspendu donne accès à une salle de bains, une chambre et un bureau.

Une place de stationnement pavée et une cour avec abri de stockage complètent la propriété.
Située à 5mn à pied du centre village et 6mn de l'école maternelle / élémentaire, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités, commerces et transports en commun. Les établissements secondaires sont accessibles via ramassage scolaire (collège de Feucherolles, lycées de Marly-le-Roi, Villepreux, Versailles et Saint-Germain-en-Laye). À 10 minutes des autoroutes A13 et A14, vous profitez du calme de la campagne à deux pas de Paris.

Cette maison au charme évident, avec ses prestations haut de gamme et son cadre enchanteur, vous séduira dès la première visite.

Produit rare, coup de cOEur garanti !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30109304)

Prix: 880000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1635302
Agent immobilier: Sophie Chauvin
Téléphone mobile: 06 62 80 59 38
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
233
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1950
  • Surface du terrain: 359 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 230 m²
  • Nombre de pièces: 8

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 03/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0662805938


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