A vendre ferme landaise authentique, en pierre, sur 2 hectares avec dépendances et terrain agricole.
Découvrez cette magnifique ferme traditionnelle en pierre à restaurer, située au cœur des Landes.
Elle offre un cadre paisible et authentique, idéal pour un projet agricole, avec des animaux ou une résidence secondaire de caractère.
La maison comprend au rdc, 4 chambres de 9.5 m² à 15.5m², une salle à manger chaleureuse avec cheminée, une petite cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un ancien chai de 15m² et des combles aménageables de 110 m² offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir ou rénover selon vos envies.
Plusieurs dépendances comprenant une étable, une ancienne bergerie, ainsi qu'un chai (entrepôt à vin ou récoltes), offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir dans la maison exceptée la toiture mais aussi au niveau des dépendances.
Un airial, espace extérieur typique des fermes landaises, est constitué essentiellement de chênes, il peut servir pour les activités agricoles ou de loisirs.
Cette propriété exceptionnelle combine le charme rustique de l’ancien et les équipements nécessaires pour ceux qui souhaitent renouer avec la nature. Un puit et un forage sont des atouts non négligeables.
Situé à 5km des commodités locales, écoles, médecins.. et proches d'un axe de circulation, ce bien permet d'accéder rapidement aux achats de première nécessité.
Un véritable havre de paix au cœur de la campagne landaise, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.875471
Prix: 182000€
Prix hors honoraires: 182000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 89988946300019
Référence annonceur: 340936666240
Numéro de mandat: 875471
Agent immobilier: Madame Delphine BREANT
Téléphone mobile: 07 72 27 98 89
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 08/11/2024CAPIFRANCE
32150 - Laree
Tel: 07 72 27 98 89 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40
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