Vente maison Cregy Les Meaux - Achat maison Cregy Les Meaux 359.000€ [35595280]

Iad France - Cyril Magne (06 12 78 58 09) vous propose : Maison individuelle d'exception avec sous-sol total - Prestations haut de gamme dans un secteur prisé

Nichée dans une impasse au calme, cette maison non mitoyenne de 110 m² habitables (130 m² au sol) vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Entièrement rénovée avec des matériaux modernes et durables, elle offre un cadre de vie confortable, prêt à vous accueillir.

Au rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse avec un dressing sur mesure, parfait pour un rangement optimal.
Cuisine moderne et équipée avec des finitions haut de gamme, alliant design et praticité.
Grande pièce de vie traversante de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, idéale pour profiter de moments conviviaux.
Une chambre lumineuse, une salle de bains rénovée avec des matériaux contemporains, et WC indépendant.
À l'étage :
Une suite parentale avec une salle d'eau privative entièrement refaite, offrant un véritable cocon d'intimité.
Deux chambres spacieuses de 14 m², toutes dotées de grands rangements sur mesure.
Sous-sol total :
Un bureau ou chambre d'amis de 12 m², idéal pour le télétravail ou recevoir des invités.
Un grand garage, une buanderie parfaitement équipée, et une cave pour un maximum de stockage.
À l'extérieur :
Un jardin joliment paysagé, offrant un espace de détente parfait.
Une terrasse aménagée pour vos repas en extérieur, deux places de stationnement privatives et un abri de jardin pratique.
Prestations supplémentaires :
Travaux récents : Façade ravalée, isolation optimisée, huisseries en PVC double vitrage intégral, assurant une excellente performance énergétique.
Cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d'hiver, et nombreux rangements sur mesure pour un confort maximal.
Emplacement idéal :
À seulement 5 minutes de la gare de Meaux (accès Paris en 25 min), écoles, collège et commerces à proximité immédiate, accessibles à pied.
Une maison clé en main, offrant des finitions soignées et aucun travaux à prévoir. Coup de cOEur assuré, venez découvrir cette pépite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Magne EI (ID 47771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 885332189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29863003)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B