Vente maison Crecy La Chapelle - Achat maison Crecy La Chapelle 410.000€ [35842537]

Crécy La Chapelle HORS ZONE INONDABLE.
Dans un environnement naturel exceptionnel, MAISON individuelle + STUDIO et ANNEXES sur beau TERRAIN arboré de 8845 m².
MAISON D'HABITATION 4 PIECES (120 m² habitables environ) :
Au rez-de-chaussée : Entrée, lumineux séjour (30 m²) avec balcon filant exposé sud-ouest, vue splendide sur la nature, cuisine aménagée ouverte, suite parentale composée d'une chambre et belle salle d'eau (baignoire + douche à l'italienne + WC).
À l'étage : pièce palière (bureau ou salle de jeux), 2 chambres de bonne taille, salle de douche avec WC.
En sous-sol : atelier avec espace buanderie et accès à l'extérieur par portes-fenêtres. Cellier / cave.
À l'extérieur : Plateforme pour le stationnement de plusieurs véhicules. Jardin entièrement clos avec fruitiers : Pommiers, figuier, framboisiers. Aucun vis-à-vis, tranquillité absolue.
APPARTEMENT 1 PIECE neuf (33 m² habitables environ) : Séjour (19,8 m²) donnant sur jardin, cuisine ouverte aménagée, chambre avec rangement, salle de douche, WC séparé. Le studio dispose d'un accès indépendant (possibilité location saisonnière).
ANNEXES : Grand garage non attenant de 60 m². Cabanon de jardin.
PRESTATIONS : Chauffage bois cheminée insert avec répartiteurs, radiateurs électriques. Double vitrage PVC ou bois, Volets battants bois. Panneaux photovoltaïques (900 EUR revente EDF). Fibre. Assainissement individuel (fosse septique). Toiture refaite en 2019.
LOCALISATION : Commune recherchée de Crécy La Chapelle HORS ZONE INONDABLE (crèche, écoles, collège, centre de loisirs. Commerces, Tourisme. ). 5 min Gare ligne P, 7 min autoroute A4.15 min Disneyland Paris. 20 min RER A CC Val d'Europe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Notre barème est consultable sur notre site.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90738_30097777)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C