Vente maison Crecy La Chapelle - Achat maison Crecy La Chapelle 506.000€

Exclusivité  Maison, Crécy-la-Chapelle 170m2, sur son beau terrain de 806m2.

Idéalement située, à 30 secondes à pied du centre-ville de Crécy-la-chapelle et non-inondable.
Cette maison, à très fort potentiel, est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un couloir, 1 chambre avec salle-de-bain, une 2ème chambre actuellement utilisée comme bureau, un séjour-salon, une cuisine aménagée, un cellier et d'un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un deuxième WC indépendant.
Toutes les fenêtres, PVC ou bois, sont en double-vitrage équipées de stores électriques.
elle dispose d'un sous-sol total, d'une hauteur de plafond habitable, composé d'un grand garage et de 3 pièces spacieuses laissant libre court à votre inspiration.
Construite en 1983 et en très bon état. La maison est à remettre au goût du jour, un rafraîchissement général redonnera à cette belle propriété, toute la splendeur qu'elle mérite.

La propriété possède un grand balcon-terrasse, d'où vous pouvez contempler votre splendide jardin, régulièrement entretenu par un jardinier. A l'extérieur, vous avez la possibilité de garer 3 véhicules. La propriété possède également un cabanon de jardin d'environ 6m2.

Située dans une rue calme en impasse, à 1 minute à pied de la gare desservant Paris en 45 minutes ainsi qu'à quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Pharmacie, banques, poste, auto-école, brasseries, boulangerie, charcuterie, boucherie, poissonerie, alimentation générale, bref tout le nécessaire dont vous avez besoin. Ce bien est également proche d'une crèche, d'une maternelle, d'une école élémentaire, d'un collège et d'une dizaine de restaurants. quatre médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied. La A4 est accessible en 5 minutes et Disneyland Paris en 18 minutes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : J DA GRAÇA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948214879
RCP Meaux

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D