Vente maison Craywick - Achat maison Craywick 645.000€ [35225803]

Exclusivité  À vendre en Exclusivité: Maison individuelle de 2011 à Craywick (15 min de Dunkerque et 25 min de Calais) - 323 m² habitables

Idéal profession libérale et/ou chef d'entreprise, grâce à son local professionnel de 60 m² indépendant, avec compteurs séparés et stationnement.

Magnifique maison de 323 m², construite en 2011, située dans la charmante ville de Craywick. Érigée sur un terrain de 847 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand jardin exposé sud.

Points forts de la propriété :

- Espace de vie généreux : Un espace de vie de 92 m² avec piscine intérieure chauffée et poêle à bois, parfait pour des moments de détente tout au long de l'année.

- Salon séjour et cuisine ouverte : Un salon séjour de 48 m² avec cuisine aménagée et équipée, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour des réceptions conviviales et chaleureuses.

- Espace bien-être : Profitez d'un espace spa avec sauna, hammam, jacuzzi, pour des moments de relaxation inégalés.

- Suites parentales au rez-de-chaussée : Deux chambres de type suite parentale avec leur propre salle de bains, offrant confort et intimité.

- Chambres à l'étage : À l'étage, deux chambres avec une salle de bains commune, ainsi qu'une troisième chambre avec sa salle de bains privative.

- Travailler de la maison : local professionnel de 60 m² indépendant, avec compteurs séparés et stationnement.

- Grand jardin exposé sud : Un grand jardin ensoleillé, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente.

Efficacité énergétique : Classe énergie C, assurant une consommation énergétique maîtrisée et respectueuse de l'environnement, grâce notamment à ses panneaux photovoltaïque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La maison est au prix de 645 000 euros HAI (soit 4.88% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Pierre HELIN.

Votre nouvelle maison de rêve à Craywick vous attend !

Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A