Vente maison Craywick - Achat maison Craywick 449.000€ [36165556]

Maison à vendre Craywick, T6, 6 pièces, 149 m², terrain de 499 m²

Craywick (59279)

449.000 €
annonce vente maison craywick 59279
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

En Exclusivité : Découvrez cette magnifique maison individuelle en semi-plain pied située à Craywick, une perle rare. Construite en 2019, cette demeure de standing offre une surface habitable de 149.31 m² et une surface au sol de 200 m², répartie sur deux niveaux.

Cette maison semi-plain-pied, dispose de six pièces spacieuses, dont quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants.

Une belle pièce de vie de 55 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures.

Profitez de votre terrasse de 55 m² pour des moments de détente en plein air, tout en admirant votre jardin de 227 m² exposé Sud, un véritable écrin de verdure. Le chauffage au sol et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal.

Avec un garage pour deux voiture et trois places extérieures, vous n'aurez plus à vous soucier des places de parking.

De plus, cette maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un médecin généraliste. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs crèches, une maternelle, un collège, une alimentation générale, un restaurant et plusieurs parcs et jardins. Imaginez une vie où tout est à portée de main, tout en profitant de la tranquillité de la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La maison est au prix de 449 000 euros HAI ( soit 3.46 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle. Contactez Rémi Christiaen dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 449000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.46%
Prix hors honoraires: 434000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 444
Agent immobilier: Rémi CHRISTIAEN
Téléphone mobile: 0616024349
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/titan/1215/68UH1/bareme_location_et_transaction_titan_immobilier_2022.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
55
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2019
  • Surface du terrain: 499 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 149 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 03/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Titan Immobilier
50 Place du Minck
59140 - Dunkerque
Tel: 0616024349


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