Vente maison Cravant - Achat maison Cravant 116.000€

Située à 20 min de l'autoroute et à 10 min à pied de la gare, venez découvrir cette spacieuse maison.
L'accès est de plain pied, il vous permet d'accéder à la cuisine ouverte sur la salle à manger. Montez deux marches pour profiter du salon équipé d'une belle cheminée à foyer ouvert et d'un accès direct à la cour menant à l'atelier. Au rez-de-chaussée se trouve également un WC.
Le premier étage est composé d'un palier ( à finir de rénover), d' une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, d'un WC, de deux chambres, d'un accès au grenier aménageable, d'un accès à la terrasse de toit et d'un dernier accès à un espace à refaire entièrement, où un studio peut être envisagé.
Ce bien est complété par une cave voutée, une grande buanderie et un très grand garage où l'on peut stationner un camping car par exemple.
La totalité est édifiée sur une parcelle de 245 m2.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com
Le canal du Nivernais traversant le village, promet de belles balades.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI