Vente maison Craponne Sur Arzon - Achat maison Craponne Sur Arzon 74.000€ [35679412]

Maison de ville et commerce situés dans le centre bourg de Craponne, le rez-de-chaussée et premier étage sont destinés à la restauration. Il s'agit du Bar/Restaurant Le Crapaud Exquis, établissement renommé sur le secteur. Seuls les murs sont à vendre, le bien est actuellement loué en bail 3/6/9. Idéal pour investissement locatif.
Loyer pour la totalité de l'immeuble: 645EUR hors charges. Les charges ainsi que la taxe foncière sont payées par les locataires.
Double vitrage bois, toiture refaite il y a environ 20 ans.
La partie logement à l'étage a été complètement rénovée. Combles aménagés et isolés.
Salle d'eau avec douche et baignoire, chaudière à granulés installée il y a un an, sous garantie décennale.
Pour une visite ou des renseignements complémentaires, contactez Jessica Bourgouin - Agent commercial indépendant 92277810500010. Tel: O6 61 38 01 48
SAS FF Immobilier Conseils - 33 boulevard Maréchal Fayolle , 3000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Bourgouin Jessica - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B