Vente maison Craponne Sur Arzon - Achat maison Craponne Sur Arzon 135.000€ [35611616]

Exclusivité  Iad France - Laetitia Jouve (07 49 40 46 89) vous propose : Une EXCLUSIVITE à CRAPONNE-SUR-ARZON, une Ville à la Campagne avec environ 2 000 habitants !

Découvrez sans tarder cette CHARMANTE Maison de 1962 édifiée sur un TERRAIN de 666 m² environ, partiellement clos et arboré.

Profitez en rez-de-jardin de Grands Espaces pratiques :
o GARAGE de 41 m² environ
o ATELIER
o CHAUFFERIE
o BUANDERIE

Le premier étage de 80 m² environ habitables offre :
o Une Cuisine équipée et FONCTIONNELLE
o Un Séjour LUMINEUX avec vue dégagée sur les champs et donnant sur le BALCON exposé plein SUD
o Un Salon COCOONING
o Deux JOLIES Chambres
o Une grande Salle d'eau avec douche BALNEO et WC

Les COMBLES sont facilement accessibles et AMMENAGEABLES sur 80 m² environ si besoin de pièces supplémentaires : Bureau, Salle de Jeux, Chambres.

Idéal Primo-Accédant, Famille, Personne souhaitant avoir une activité professionnelle (artisan, libéral).


Idéalement située :
- A mi-chemin entre Le Puy-en-Velay et Ambert 35min, Brioude à 50min et St Etienne à 1h en voiture. Pour aller jusqu'à St-Etienne, il est également possible d'utiliser le bus Ligne 13 passant par St-Bonnet-le-Château et la Ligne 20 pour aller au Puy-en-Velay en passant par Saint-Paulien.
- A proximité immédiate de toutes les commodités : petits commerces, grandes distributions, bars, restaurants, auto-école, crèche, écoles / collèges publiques et privés, soins médicaux, coiffeurs, bureau de poste, artisans.


Contactez moi pour plus de renseignements et programmer une visite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 438 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Jouve EI (ID 78206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28405673)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C