Vente maison Craponne - Achat maison Craponne 519.000€ [36434451]

Descriptif de l'annonce

Craponne - Maison d'Exception Entièrement Rénovée

Découvrez cette sublime maison d'environ 174 m2 utiles, aux prestations haut de gamme avec un sublime Rooftop, entièrement rénovée à neuf, située à proximité du centre de Craponne. Un parfait équilibre entre modernité et élégance, avec des matériaux nobles tels que le bois et l’aluminium, pour un cadre de vie exceptionnel.

Un espace de vie spacieux et lumineux

Grande pièce à vivre de 70 m² : Un véritable cocon de convivialité avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière.

Charme et modernité : Une architecture en bois et aluminium, alliant chaleur et design contemporain.

Un agencement optimisé pour le confort

Cinq chambres, dont une magnifique suite parentale de 30 m2, offrant un espace de repos idéal.

Deux salles de bain spacieuses, pensées pour un confort optimal.

Deux WC, pratiques pour toute la famille.

Un extérieur exceptionnel

Solarium de 40 m² au dernier étage, au clame et sans vis à vis, offrant une vue imprenable sur les monts du Lyonnais.

Plusieurs terrasses, pour profiter de chaque instant en extérieur.

Deux places de stationnement couvertes, un véritable atout en centre-ville.

Prestations haut de gamme et confort moderne

Isolation phonique et thermique de grande qualité pour une tranquillité absolue.

Matériaux premium, pour une maison élégante et durable. Système WMC double Flux, Isolation intérieur avec de la laine de roche, toiture et façade entièrement refaite 2023. Volet Roulants électrique, Menuiserie double vitrage Aluminium.

2 Places de stationnement privatifs couvert.

Une localisation idéale à Craponne

Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant la vie quotidienne.

Un environnement paisible et familial, tout en restant proche de Lyon.

Accès rapide aux principaux axes routiers, permettant des déplacements aisés.
certaines photos ont été réalisé par aménagement virtuel pour vous permettre de mieux vous projeter.

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Priscillien BALZANO 06 63 98 11 10 p.balzano@capifrance.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf.896049

Prix: 519000€
Prix hors honoraires: 519000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 51981290300010
Référence annonceur: 340931628008
Numéro de mandat: 896049
Agent immobilier: Monsieur Priscillien BALZANO
Téléphone mobile: 06 63 98 11 10
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf