Vente maison Cranves Sales - Achat maison Cranves Sales 613.000€ [35336006]

Iad France - Julie Grand (06 37 15 13 51) vous propose : Maison de plain-pied en cours de rénovation à vendre à Lossy !

Située sur un versant ensoleillé des Voirons, cette propriété, nichée dans un cadre naturel et intimiste se trouve sur une parcelle boisée de plus de 2000 m² environ, SANS VIS-À-VIS et PROCHE DES AXES ROUTIERS, idéale pour les travailleurs frontaliers.

La maison comprend :

- 1 pièce de vie de 60 m² environ avec 1 cuisine ouverte et une terrasse attenante au sud donnant sur le jardin.
- 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec 1 salle de douche, 1 WC et 1 espace dressing.
- 1 salle de bain indépendante.
- 1 WC japonais indépendant.

Les caractéristiques de la maison :

- POMPE À CHALEUR et CHAUFFAGE AU SOL.
- TRIPLE VITRAGE ALUMINIUM.
- ISOLATION INTÉRIEURE REFAITE.
- ANNEXE DE STOCKAGE.
- ALLÉE ET COUR GOUDRONNÉES.
- NOMBREUX RANGEMENTS.

La maison utilise de beaux matériaux pour la réfection de l'espace intérieur, offrant un cadre de vie agréable et moderne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Grand EI (ID 40403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 853399863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29215306)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A